- 2020年11月4日
古家は築何年から？築古物件の売却テクニックを解説
建物の価値は通常、新築の方が高くて築年数が古くなるにつれて価値が減少していきますが、いったい何年経過したら建物価値がゼロになってしまうんでしょうか？ ここでは建物価値の算出方法や、古家を売却するときのリスク、古家を高く売るための賢い売却方法などをご紹 […]
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契約不適合責任
- 2020年10月22日
不動産の売主が法改正で不利に!?瑕疵担保責任と契約不適合責任の違いを徹底解説
2020年4月1日民法の債権法の大改正が行われました。債権法とは、売買契約とか売買契約に関する不法行為等が定められている法律です。 その法律が大改正されることによって、不動産の売買はどう変わったのでしょうか？ 一言でいうと、今までの「瑕疵担保責任」と […]
