- 2020年10月31日
親子間売買したとき「みなし贈与」扱いされないための注意事項
不動産を親子間売買したときに、贈与と間違われないために売買契約書を作って所有権移転登記に添付します。そして、買主も売主も土地の売買で生じた損益を確定申告に記入して、きちんと申告します。 それでも買主が不動産を取得した翌年5月頃に「未申告の贈与税」の請 […]
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不動産を売却した時の諸経費
このカテゴリーでは不動産を売却した時に掛かる税金や仲介手数料などの諸経費についてご紹介します。
- 2020年7月1日
不動産を売却した時にかかる印紙税とは
不動産を売却する際には、印紙税法で定められた課税文書に対して印紙税が課税され、不動産の売買契約書が該当します。税額については記載金額によって決定します。 印紙税の納付は規定の印紙を契約書に貼って、消印することによって終了します。同じ契約書を複数作ると […]
- 2020年6月26日
不動産を売却した時の費用一覧を解説
初めて不動産を売却するときに「売却するのにどんな費用がいくらかかるのか？」という質問がとても多く寄せられます。 ここでは不動産を売却するときの手数料や諸経費、税金などをご説明します。売却するときに大きく分けると6項目の費用項目がありますが、かかるケー […]
- 2020年6月24日
マイホーム売却でかかる税金と5つの特例利用法
マイホームを売却したことにより生じた所得を「譲渡所得」といいます。譲渡所得に対しては、他の所得と分離して「所得税」と「住民税」が課税されます。所得税等の税金は、譲渡所得がプラス（譲渡益）の場合には課税されますが、マイナス（譲渡損）の場合には課税される […]
