- 2020年11月22日
土地を等価交換した際の特例とは
1991年に制定された生産緑地か制度（市街地の計画的な農地の保全）が2022年に終了します。その間、固定資産税が押さえられていました。そして30年後に自治体が買い上げる予定でしたが財政的に厳しくなり、その約束も守れない状況にあります。 超高齢化社会に […]
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2020年11月
- 2020年11月11日
認知症になった親の不動産を売却する方法を解説
不動産の売買契約には、所有者の意思がとても重要です。 つまり、「正常な判断ができなくなってしまったと医師が認める認知症」になってしまった親が不動産を売ってしまった場合、あるいは買ってしまった場合、その契約は無効となります。 親の意思が不確かなまま、子 […]
- 2020年11月4日
古家は築何年から？築古物件の売却テクニックを解説
建物の価値は通常、新築の方が高くて築年数が古くなるにつれて価値が減少していきますが、いったい何年経過したら建物価値がゼロになってしまうんでしょうか？ ここでは建物価値の算出方法や、古家を売却するときのリスク、古家を高く売るための賢い売却方法などをご紹 […]
