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2020年9月

転貸借地権とは？転借地権の相続税評価を解説

転借地権とは？転貸借とは、人から借りたものを第三者に使用収益（貸す）ことで、一般的に「又貸し」と言われたりします。転貸借地とは建物を建てることを目的に転貸借されている土地の事をいいます。通常の借地権の場合は地主が借地権設定者となりますが、転貸借地 […]

リースバックとリバースモゲージの違いとは？リースバックとリバースモゲージについてご存じでしょうか？この二つの手法は自宅に住み続けながら資金確保が出来る方法として注目されています。特に高齢者で自宅は所有しているものの、生活資金に不安を感じているとい […]

借地上に建物を所有している場合、建物に住まなくなったら更地にして地主へ土地を返さなければならないと考えている方がたくさんおられます。更地にするにもお金がかかりますし、負担が重くなりますよね？実は借地権には価値があり売却できるので、必ずしも更地にし […]

借地権契約を解約するときは、更地にして戻さないといけないと思っている方が多いのではないでしょうか。そんなふうに思い込んでしまっている方は、地主から借地の返還を求められて、建物の解体・撤去処分にかかる費用（200～500万円程）の出費に途方に暮れてい […]