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2019年

認知症高齢者が所有者のリースバック事例

Q.ご相談の内容【ご相談いただくまでの状況】・夫78歳、妻91歳（認知症）の高齢者夫婦（ペット犬1匹）・夫婦共有でマンション所有（住宅ローンなし）・収入は年金のみ。生活収支は赤字・子供なし東京都内にお住まいの78歳のご主人からのご相談。現在、年金 […]

政府は１７日、自宅を売却後も家賃を払って住み続けられる手法「リースバック」について、契約時の売却価格の決め方の明確化などを促すガイドラインを令和２年度中にもまとめる方針を固めた。リースバックは近年、自宅を活用して老後資金を得る手法として注目が高まっ […]

任意売却は、通常の売却と家を売るときと活動自体ほぼ変わりませんが、売却価格で借入額を完済できないときや、住宅ローンを借りている金融機関によっては進め方が決まっている場合があります。そのため、売却活動前に準備しておく確認事項と注意点をご紹介します。 […]

住宅金融支援機構から任意売却の薦めＱ．住宅金融支援機構の住宅ローン返済を滞納していて、担当者から任意売却を薦められています。インターネットで色々と調べたところ「競売よりも高く売れる可能性がある」と説明されていますが、物件価格は誰がどのように決定す […]

高齢での一人暮らしを心配している子供たちの薦めで、サポート体制が整っていて安心して過ごせる高齢者住宅への住み替えを検討しはじめたり、入居先がやっと見つかったけど入居一時金や月額費用で子供たちへ負担を掛けたくないとお考えの方が多くいらっしゃいます。今 […]

不動産を売りたいけど、再建築できなかったり、建物が傾いてたりする瑕疵物件や、家の中で孤独死や自殺があった訳あり物件、離婚の財産分与するためにすぐ売りたいときや、相続対策で売却したいけど土地が大きすぎる等… これら理由で一般市場ではなかなか買手が見つか […]

京浜東北線「大森駅」徒歩５分物件概要所在東京都大田区大森北1-26-10 交通 JR京浜東北・根岸線「大森」駅　徒歩5分構造鉄筋コンクリート造８階建て敷地面積建築面積延床面積築年数 1979年9月築総戸数 22戸分譲会社日榮住 […]

京急本線「大森海岸」駅徒歩3分JR京浜東北線・根岸線「大森」駅徒歩9分物件概要所在東京都品川区南大井3-25-14 交通京浜東北線「大森海岸」駅　徒歩3分JR京浜東北線「大森」駅　徒歩9分構造鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造 […]

不動産を高く、早く、確実に売ってもらうためにはどうしたら良いでしょうか？たくさんの不動産会社に幅広く声をかけて複数の会社に依頼するのが良いと思われる場合や、たくさんだと連絡等で混乱してしまうため、信頼できる不動産会社をひとつの窓口として依頼するのが […]