知っておきたい基礎知識

離婚（財産分与）の不動産売却から譲渡までを分かりやすく解説

離婚の財産分与で大きな問題となるのが「不動産」です。ここでは、不動産売却から不動産譲渡の方法を分かりやすくご紹介します。ぜひ、離婚する上で不動産処分に悩んでいる方は、この記事を参考にしてみてください。「現在、住んでいる家をどうするか？」という離婚問 […]

相続の遺産分割により兄弟と共有名義になっているけれど、「不動産を売却したい…」とお悩みではありませんか？自分の持分を売りたくても共有者は売りたくないと言っている場合は単独では売却できません。話し合いで解決できない場合は、裁判所に「共有物分割請求」を […]

2022年には大量の生産緑地が期限を迎えることから、一気に宅地化されるのではないかとの憶測が流れています。実際には、代替制度の創設によって大きな変化はないと考えられますが、その一方でこのタイミングだからこその土地活用の方法があるのです。この記事で […]

政府は１７日、自宅を売却後も家賃を払って住み続けられる手法「リースバック」について、契約時の売却価格の決め方の明確化などを促すガイドラインを令和２年度中にもまとめる方針を固めた。リースバックは近年、自宅を活用して老後資金を得る手法として注目が高まっ […]

任意売却は、通常の売却と家を売るときと活動自体ほぼ変わりませんが、売却価格で借入額を完済できないときや、住宅ローンを借りている金融機関によっては進め方が決まっている場合があります。そのため、売却活動前に準備しておく確認事項と注意点をご紹介します。 […]

住宅金融支援機構から任意売却の薦めＱ．住宅金融支援機構の住宅ローン返済を滞納していて、担当者から任意売却を薦められています。インターネットで色々と調べたところ「競売よりも高く売れる可能性がある」と説明されていますが、物件価格は誰がどのように決定す […]

高齢での一人暮らしを心配している子供たちの薦めで、サポート体制が整っていて安心して過ごせる高齢者住宅への住み替えを検討しはじめたり、入居先がやっと見つかったけど入居一時金や月額費用で子供たちへ負担を掛けたくないとお考えの方が多くいらっしゃいます。今 […]

不動産を売りたいけど、再建築できなかったり、建物が傾いてたりする瑕疵物件や、家の中で孤独死や自殺があった訳あり物件、離婚の財産分与するためにすぐ売りたいときや、相続対策で売却したいけど土地が大きすぎる等… これら理由で一般市場ではなかなか買手が見つか […]

不動産を高く、早く、確実に売ってもらうためにはどうしたら良いでしょうか？たくさんの不動産会社に幅広く声をかけて複数の会社に依頼するのが良いと思われる場合や、たくさんだと連絡等で混乱してしまうため、信頼できる不動産会社をひとつの窓口として依頼するのが […]