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2020年

マイホーム売却でかかる税金と5つの特例利用法

マイホームを売却したことにより生じた所得を「譲渡所得」といいます。譲渡所得に対しては、他の所得と分離して「所得税」と「住民税」が課税されます。所得税等の税金は、譲渡所得がプラス（譲渡益）の場合には課税されますが、マイナス（譲渡損）の場合には課税される […]

この記事では『囲繞地』（いにょう）について説明していきます。日本の不動産に関する権利関係（所有する権利や賃借する権利）、法律上の制限はとても複雑です。一つの土地を分割して売買することが出来ることや、土地とそこに立っている建物の所有者が違うこと場合が […]

JR京浜東北線「大森駅」徒歩10分京急本線「大森海岸駅」徒歩5分京急本線「平和島駅」徒歩11分物件概要所在東京都大田区大森北3-9-12 交通 JR京浜東北線「大森駅」徒歩10分京急本線「大森海岸駅」徒歩5分京急本線「平和島駅」徒歩11分構造 […]

東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩15分物件概要所在東京都江戸川区江戸川6-25-1 交通東京メトロ東西線「葛西」駅　徒歩15分構造鉄骨鉄筋コンクリート造9階建て築年数 1975年2月築総戸数 131戸分譲会社三井倉庫施工会社長 […]

離婚の財産分与で大きな問題となるのが「不動産」です。ここでは、不動産売却から不動産譲渡の方法を分かりやすくご紹介します。ぜひ、離婚する上で不動産処分に悩んでいる方は、この記事を参考にしてみてください。「現在、住んでいる家をどうするか？」という離婚問 […]

厚生労働省は、2025年には認知症の患者数が700万人を超えると推測しています。認知症に対応する保険も多く発売されていますし、認知症予防を謳った食品や運動法等、人々の関心は以前よりも確実に高まっています。しかし認知症がどんな病気か？と聞かれるとなん […]

相続の遺産分割により兄弟と共有名義になっているけれど、「不動産を売却したい…」とお悩みではありませんか？自分の持分を売りたくても共有者は売りたくないと言っている場合は単独では売却できません。話し合いで解決できない場合は、裁判所に「共有物分割請求」を […]

「相続対策は不動産対策」といっても過言ではありません。なぜなら、相続税納税者の資産のうち不動産の占める割合は50％以上であり、節税や収入を増やす為の対策の多くが不動産を活用する事によるからです。不動産を活用した節税対策のうち、税金が支払えるようにす […]

2022年には大量の生産緑地が期限を迎えることから、一気に宅地化されるのではないかとの憶測が流れています。実際には、代替制度の創設によって大きな変化はないと考えられますが、その一方でこのタイミングだからこその土地活用の方法があるのです。この記事で […]